2-izbový apartmán v Harmony Suites Grand Resort – Slnečné pobrežie

🌴 LUXUSNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN V HARMONY SUITES GRAND RESORT | SLNEČNÉ POBREŽIE
✨ Dokonalá elegancia, špičkový dizajn a vlastná oáza pokoja len 650 m od pláže!
Hľadáte nehnuteľnosť, kde stačí len otvoriť dvere, vyložiť si nohy a užívať si bezstarostný život pri mori?
Predstavujeme vám úplne nový, nadštandardne a luxusne zariadený 2-izbový apartmán (58,63 m²) v jednom z najprestížnejších komplexov na bulharskom pobreží – Harmony Suites Grand Resort na Slnečnom pobreží.
Tento apartmán na 5. poschodí budovy č. 16 vás očarí nielen svojím interiérom vyladeným do posledného detailu, ale aj nádherným výhľadom na preslávené bazény a kráľovsky upravené záhrady rezortu. Predáva sa kompletne zariadený prémiovým vstavaným nábytkom na mieru – bez akejkoľvek nutnosti ďalších investícií!
💎 PREČO SI TENTO APARTMÁN ZAMILUJETE?

• 🆕 Úplne nová nehnuteľnosť: Moderný štandard, v ktorom ešte nikto nebýval.
• 🛋️ Nábytok na mieru: Luxusné vstavané prvky a elegantný dizajn s dôrazom na maximálny komfort.
• 🌅 Exkluzívny výhľad: Výhľad priamo na bazény a zelené átrium rezortu, ktorý navodzuje atmosféru exotickej dovolenky.
• 🏖️ Perfektná pešia dostupnosť: Pláž vzdialená len 650 metrov a pulzujúce centrum letoviska len 430 metrov.
• 🏰 Služby rezortu na úrovni hotela: Harmony Suites je známy svojou špičkovou bezpečnosťou, údržbou, bazénmi a celkovou prémiovou atmosférou.

🏷️ CENA NEHNUTEĽNOSTI

• 💰 Predajná cena: 124 000 € (kompletne zariadené a pripravené na užívanie)

📊 INVESTIČNÝ PREPOČET & VÝNOSNOSŤ (ROI)
Slnečné pobrežie patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické lokality a prémiové rezorty ako Harmony Suites dosahujú vďaka svojej povesti najvyššiu obsadenosť.
☀️ Variant A: Sezónny / Krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking)
Vďaka luxusnému dizajnu a polohe v špičkovom rezorte má tento apartmán silný potenciál prenájmu pre páru alebo rodiny s deťmi, ktoré vyhľadávajú komfort.
| Parameter | Hodnota / Výpočet |
|---|---|
| Priemerná cena za noc (letná sezóna) | 100 € – 140 € / noc |
| Obsadenosť v hlavnej sezóne (jún – september / 90 dní) | 65 % (~58 dní) |
| Hrubý príjem z letnej sezóny | ~7 000 € |
| Mimo-sezónny prenájom / Víkendové pobyty (jar/jeseň) | ~1 000 € |
| Celkový hrubý ročný príjem | ~8 000 € |
| Prevádzkové náklady (správa, energie, poplatky rezortu, dane - cca 30 %) | -2 400 € |
| Čistý ročný zisk (Net Income) | ~5 600 € |
| Ročná čistá návratnosť (Net ROI) | 🔥 cca 4,5 % – 5 % ročne |
🔑 Variant B: Dlhodobý / Celoročný prenájom

• Odhadovaný mesačný nájom: 600 € / mesiac
• Ročný hrubý príjem: 7 200 €
• Hrubá výnosnosť: cca 5,8 % ročne
• 📈 Kapitálový rast: Prémiové nehnuteľnosti v spravovaných rezortoch si dlhodobo držia hodnotu a v čase rastú (historicky 5 – 7 % ročne), čo z tejto kúpy robí vynikajúci nástroj na ochranu peňazí pred infláciou.

>
📞 DOPRAJTE SI LUXUS, KTORÝ SI ZASLÚŽITE!
Vlastniť apartmán v Harmony Suites Grand Resort znamená mať svoj vlastný kúsok raja na bulharskom pobreží.
📩 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku (osobne alebo online): +421 940 751 306

• 🌐 Web: www.mevaluxproperty.com
• 💙 Mevalux Property – Váš oficiálny partner pri kúpe a predaji nehnuteľností v zahraničí.
• ✨ Miesto, kde vaše sny dostávajú svoju adresu.